Q12.家を購入し引越しをする際、今住んでいる賃貸の解約はどのタイミングでするのが良いのでしょう？

購入される物件の引渡しが終わってから解約するのが一番安全な方法ではありますが、たいていその場合、その月分の家賃も払わなければならないデメリットがあります。
かといって売買契約が終わってすぐに解約の申込みをしてしまうと、万が一融資が受けれなくなり、ローン特約により売買契約が白紙解約になってしまうとどうしようもなくなります。

融資の承認がおりて、売主側の買い替え先の特定など解除条件が全て整ってから解約をされるのが理想かと思います。

もしくは少々の金銭的なデメリットを負担しても、解約の手続きを引渡し後にすると、時間的に余裕を持って引越しをすることが出来るメリットもあります。